1、什么是农村危房？

农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。

2、农村危房改造的基本原则是什么？

农村危房改造必须始终坚持的基本原则，就是帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本的安全住房需求。

3、农村危房改造面积有什么要求？

1至3人户控制在40—60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米；3人户以上人均建筑面积不超过18平方米，但不低于13平方米。由各乡（镇）、办事处根据当地习俗、气候特点等，制定细化面积标准。

4、哪些人可以享受危房改造政策？

危房改造不是普惠性的，重点是农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅度缩减导致基本生活出现严重困难家庭等、其他脱贫户、农村低保边缘户6类对象。

5、农村危房改造如何申请？

危房改造由农户提出申请，经村民会议或村民代表会议评议后，提交乡（镇）审核，并报县级批准。补助对象确定后需要在村和乡（镇）两级公示。

6、农村危房改造补助对象怎么认定？

农村易返贫致贫户、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅度缩减导致基本生活出现严重困难家庭等、其他脱贫户由扶贫部门认定，农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘户由民政部门认定。

7、农村危房改造工作流程？

农村危房改造工作流程：个人申请→村委会评议→乡镇审核→市级批准→组织施工→组织验收→资金拨付。

8、农村危房改造补助标准是什么？

6类重点对象危房改造由申请上级补助资金，由于相关文件暂未出台，出台后依照文件执行。

9、农村危房改造方式都有哪些呢？

6类重点对象危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，乡（镇）人民政府要帮助农户选择有资质的施工队统建。农村危房改造采用自建方式的，农户和施工队对房屋质量负主体责任；采用统建方式的，建设主体和建设单位对房屋质量负主要责任。C级危房采用加固方式改造；D级房屋采取原址翻建或异地重建方式改造。

10、农村危房改造怎么验收？

各乡（镇）成立初验小组，以乡（镇）人民政府主要领导为组长，乡（镇）相关工作人员及村委负责人参加，对本乡（镇）农村危房改造工程进行初步验收（初验），符合要求后，由我市住建局组织农村危房改造工作领导小组成员单位（发改委、财政局、自然资源和规划局、扶贫办、民政局、公安交警大队、房地产管理中心、市场监督管理局等），抽调人员组成联合验收组，对各乡（镇）危房改造工程逐一集中验收，现场填写农户竣工验收表、资金补助告知单，验收合格的，由各成员单位现场验收人员签字确认，对验收不合格的，由相关乡（镇）负责整改后重新组织竣工验收。

11、农村危房改造补助资金怎么领取？

改造后房屋经危房改造领导小组验收合格后，危房改造补助资金由市财政局通过“一卡通”系统直接拨付到农户“一卡通”账户内。

12、农村危房改造领导小组有哪些单位组成？

成立由政府主管城建副市长为组长，政府办分管副主任、住建局负责人为副组长，市财政、民政、发改委、自然资源和规划局、住建、扶贫、审计等有关部门负责人为成员的农村危房改造工作领导小组。市住建局牵头负责日常工作督促和技术指导，各乡（镇）、村具体落实，市直领导小组相关成员单位共同把关验收，住建牵头抓总，各乡镇、村抓落实、抓过程、抓初验，领导小组相关成员单位联合竣工验收，各司其职、分工协作，确保危改工作有序高效推进和良好效果。

13、农村危房房屋怎么鉴定？

住建局委托第三方鉴定机构，对房屋危险等级进行鉴定，鉴定为C 级或D级危房的列为改造对象，并出具鉴定报告。

14、农村危房改造建设上有啥要求?

6类重点对象危房改造以农户自建为准，农户自建确有困难且有统建意愿的，各乡（镇）人民政府要帮助农户选择有资质的施工队伍统建。C级危房采用修缮加固方式改造，D级危房采取重（新）建方式改造。新房入住后旧房及时拆除，消除隐患。

15、农户纸质档案资料怎么管理？

危房改造纸质档案严格落实“一户一档”档案管理制度，批准一户，改造一户，建档一户，纸质档案资料包括：1.危房改造申请书；2.农户户口本、身份证、持有相关证件复印件；3.村会议记录、村公示；4.乡（镇）会议记录、乡（镇）公示；5.危房改造对象认定表、鉴定报告；6.农村危房改造申请审批表；7.农村建筑工匠培训表；8.三方协议；9.建设工程施工合同；10.建新拆旧协议；11.农村危房改现场质量安全检查记录表；12.农户改造前、中、后照片；13.工程质量检查验收表；14.农户危房改造支出清单；15告知单；16.农村危房改造分户竣工验收表；17.拨付凭证。