住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业
住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业
《 物 业 管 理 条 例 》 第 五 十 六 条 “ 违 反 本 条 例 的 规 定 ， 住 宅 物 业 的 建 设 单 位 未 通过 招 投 标 的 方 式 选 聘 物 业 服 务 企 业 或 者 未 经 批 准 ， 擅 自 采 用 协 议 方 式 选 聘 物 业 服 务 企 业 的 ，
由 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 房 地 产 行 政 主 管 部 门 责 令 限 期 改 正 ， 给 予 警 告 ， 可 以 并 处 １０ 万 元
以 下 的 罚 款 。 ”
１． 轻 微 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 建 设 单 位 及 时 改 正 ， 没 有 对 购 房 者 的 实 际 利 益 产 生 损 害
的 。
处 罚 标 准 ： 警 告 。
２． 一 般 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 未 在 限 期 内 改 正 或 部 分 改 正 ； 或 造 成 一 定 危 害 后 果 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 并 处 ５ 万 元 以 下 的 罚 款 。
３． 严 重 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 拒 不 改 正 的 ； 或 物 业 管 理 项 目 规 模 较 大 造 成 重 大 社 会 影 响
的 ； 或 严 重 侵 犯 业 主 合 法 权 益 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 并 处 ５ 万 元 以 上 １０ 万 元 以 下 的 罚 款 。
豫公网安备 41010202002520号
