擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
《 物 业 管 理 条 例 》 第 六 十 四 条 “ 违 反 本 条 例 的 规 定 ， 有 下 列 行 为 之 一 的 ， 由 县
级 以 上 地 方 人 民 政 府 房 地 产 行 政 主 管 部 门 责 令 限 期 改 正 ， 给 予 警 告 ， 并 按 照 本 条 第 二 款 的 规
定 处 以 罚 款 ； 所 得 收 益 ， 用 于 物 业 管 理 区 域 内 物 业 共 用 部 位 、 共 用 设 施 设 备 的 维 修 、 养 护 ， 剩
余 部 分 按 照 业 主 大 会 的 决 定 使 用 ：
（ 一 ） 擅 自 改 变 物 业 管 理 区 域 内 按 照 规 划 建 设 的 公 共 建 筑 和 共 用 设 施 用 途 的 ；
（ 二 ） 擅 自 占 用 、 挖 掘 物 业 管 理 区 域 内 道 路 、 场 地 ， 损 害 业 主 共 同 利 益 的 ；
（ 三 ） 擅 自 利 用 物 业 共 用 部 位 、 共 用 设 施 设 备 进 行 经 营 的 。
个 人 有 前 款 规 定 行 为 之 一 的 ， 处 １０００ 元 以 上 １ 万 元 以 下 的 罚 款 ； 单 位 有 前 款 规 定 行 为
之 一 的 ， 处 ５ 万 元 以 上 ２０ 万 元 以 下 的 罚 款 。 ”
擅 自 改 变 物 业 管 理 区 域 内 按 照 规 划 建 设 的 公 共 建 筑 和 共 用 设 施 用 途 的
（ １） 轻 微 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 未 给 业 主 造 成 经 济 损 失 的 并 在 限 期 内 改 正 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 对 个 人 处 以 １０００ 元 以 上 ４０００ 元 以 下 的 罚 款 ； 对 单 位 处
以 ５ 万 元 以 上 １０ 万 元 以 下 的 罚 款 。
（ ２） 一 般 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 给 业 主 造 成 经 济 损 失 或 不 在 限 期 内 改 正 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 对 个 人 处 以 ４０００ 元 以 上 ７０００ 元 以 下 的 罚 款 ； 对 单 位 处
以 １０ 万 元 以 上 １５ 万 元 以 下 的 罚 款 。
（ ３） 严 重 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 损 害 业 主 共 同 利 益 ， 造 成 严 重 后 果 或 恶 劣 影 响 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 对 个 人 处 以 ７０００ 元 以 上 １ 万 元 以 下 的 罚 款 ； 对 单 位 处
以 １５ 万 元 以 上 ２０ 万 元 以 下 的 罚 款 。
豫公网安备 41010202002520号
