承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房
《公共租赁住房管理办法》第三十六条“承租人有下列行为之一的，由市、县
级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公
共租赁住房管理档案，处以 １０００元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得 ３倍以下但不超
过 ３万元的罚款：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续 ６个月以上闲置公共租赁住房的。
有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住
房；造成损失的，依法承担赔偿责任。”
１．轻微违法行为的表现情形：涉及住房总套数 １套或宿舍型住房建筑面积 ５０ｍ２ 以下
的。
处罚标准：无违法所得的，处以 ３００元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得 １倍以下
但不超过 １万元的罚款。
２．一般违法行为的表现情形：涉及住房总套数 ２套或宿舍型住房面积 ５０ｍ２以上 １００ｍ２ 以下的。
处罚标准：无违法所得的，处以 ３００元以上 ７００元以下罚款；有违法所得的，处以违法所
得 １倍以上 ２倍以下但不超过 ２万元的罚款。
３．严重违法行为的表现情形：涉及住房总套数 ３套及以上或宿舍型住房建筑面积１００ｍ２以上的。
处罚标准：无违法所得的，处以 ７００元以上 １０００元以下罚款；有违法所得的，处以违法
所得 ２倍以上 ３倍以下但不超过 ３万元的罚款
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